PREVENTIVE CARE AT ROUTINE MAINTENANCE
Pangangalaga sa Pag-iwas
Pagkontrol ng Peste
Pagsusuri at pag-alis ng mga daga at bug. Naghahanda ng pain at mga bitag kung kinakailangan. Ito ay natapos quarterly.
Pagkasira ng Tubig at Pag-inspeksyon sa Paglabas
Pag-inspeksyon at pag-aayos ng pagtutubero sa lahat ng gripo, palikuran, kisame at dingding.
Shower Caulk Grout Inspection
Regular na inspeksyon ng shower caulk at grawt upang matiyak na walang barado ang drainage.
Pagpapalit ng Filter ng AC at Furnace
Ang pagpapalit ng air filter ay ginagawa tuwing tatlong buwan upang matiyak ang malinis at sariwang hangin.
Smoke at Carbon Monoxide Detector Inspection
Pagpapanatiling naka-install ang isang functional na baterya. Ang pagsusulit na ito ay ginagawa sa isang buwanang batayan.
Paglilinis ng Bubong at Kanal
Tinitiyak na ang lahat ay tuyo at nasa mabuting kalagayan. Ito ay ginagawa dalawang beses sa isang taon.
Inspeksyon ng Door and Window Lock
Magsagawa ng presyur ng hangin sa bahay upang subukan ang pagtagas ng hangin sa paligid ng mga bintana at pintuan.
Sanitary Inspection
Siguraduhin na ang mga nangungupahan ay may pananagutan sa regular na pagtatapon ng basura upang matiyak ang malinis at walang amoy na ari-arian.
QUARTERLY routine maintenance
- HVAC (Heating, Ventilation at Air-Conditioning) o pagpapalit ng mga filter ng furnace tuwing 2 hanggang 3 buwan.
- Paglilinis ng mga filter ng range hood
- Sinusuri ang antas ng asin para pahabain ang pangunahing buhay ng appliance — mula sa dishwasher, pampainit ng tubig, washing machine, at higit pa.
Biannually regular na pagpapanatili
- Malalim na paglilinis ng mga appliances, bintana, ilaw, at bawat siwang at sulok.
- Subukan ang pressure relief valve sa pampainit ng tubig. Pinipigilan nito ang kaagnasan—pinoprotektahan ang mga pagtagas at tinutulungan itong tumakbo nang mahusay.
- Pagpapalit ng baterya sa mga smoke/carbon dioxide detector sa bawat daylight savings time
- Panatilihing malinis ang mga coil ng vacuum refrigerator upang mapanatili itong mahusay na gumagana.
TAUNANG ROUTINE MAINTENANCE
01
Spring at Summer Outdoor
- Pag-inspeksyon sa bubong. Tiyakin na ang mga shingle ay nasa mabuting kondisyon laban sa mga labi o pagkasira. Pati na rin ang pagbabantay para sa mga pop ng kuko at posibleng pagtagas.
- Pinsala na Pagpapalit ng Screen (kung nasira) upang matiyak na ang mga bug ay hindi makakakuha ng access sa aming mga paupahang bahay.
- Panatilihing ligtas ang mga kandado ng pinto at bintana para sa kaligtasan ng nangungupahan.
- Paglilinis ng mga Exterior Vents upang matiyak ang wastong clearance at airflow ng mga vent sa banyo, panlabas na saksakan, at range vents
- Paglilinis ng mga Kanal – upang matiyak na ang tubig ay malayang dumadaloy at palayo sa base.
- Paglilinis ng HVAC mula sa mga AC coil, check belt, at pagpapalit ng mga filter ng air conditioner .
02
Spring at Summer Indoor
- Pagsubok sa mga Emergency Alarm upang matiyak na ito ay nasa maayos na paggana.
- Pagsubok sa Thermostat upang matiyak ang tumpak na pagbabasa.
- Inspeksyon sa attic upang maiwasan ang pagpasok ng mga peste sa rental property.
- Basement Ventilation checking upang maiwasan ang paglaki ng amag at pag-install ng dehumidifier upang mapanatiling malinis at tuyo ang inuupahang bahay.
- Pag-inspeksyon ng tubo. Siguraduhin na ang mga tubo ay mga ari-arian na selyado upang maiwasan ang mga tagas.
03
Taglagas at Taglamig sa Labas
- Inspeksyon sa Pagkasira ng Bubong. Pag-alis ng mga nahulog na dahon o mga labi at pagsuri sa ibabaw kung may malambot na mga spot. Bukod pa rito, hanapin ang mga palatandaan ng amag o pagkasira ng tubig sa paligid ng mga bintana at mga frame ng pinto.
- Linisin ang mga alulod. Pag-alis ng anumang mga labi. Naaangkop para sa mga unit na napapalibutan ng ilang partikular na uri ng puno tulad ng mga pine. Maaaring kailanganin ang paglilinis ng kanal bawat ilang buwan.
- Outdoor na gripo at mga hookup. Isara ang supply ng tubig sa labas upang matiyak na walang tubig na posibleng magyelo at pumutok.
- Paglilinis ng tsimenea. Pagbabawas ng panganib ng pagkalason sa carbon monoxide at sunog.
- Pag-alis ng Niyebe – Maaga naming pinlano ang gawaing ito para matiyak ang kaligtasan. Mayroon kaming mga kagalang-galang na vendor upang gawin ang trabaho nang mabilis kapag dumating ang taglamig.
04
Taglagas at Taglamig sa Loob
- Pag-iwas sa Frozen Pipe. Siguraduhin na ang mga tubo ay natatakpan ng polyethylene pipe insulation at duct tape.
- Pag-reverse ng Ceiling Fan para makatulong sa temperatura ng kwarto.
- Pagseserbisyo sa Water Heater para maalis ang anumang sediment sa apartment na nasa mabuting kondisyon.
- Pagsisiyasat ng Pinsala sa Tubig upang maiwasan ang mga amag at mapanatiling ligtas at tuyo ang inuupahang bahay.
- Pag-iwas sa Pagpasok ng Rodent. Pagpapatupad ng inspeksyon upang matiyak na ang mga entry point ay mahigpit na nakakabit.
